ワコー石神井公園マンション

  • 東京都練馬区高野台二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,480万円
63.9万円/㎡
相場
3,794万円
69.6万円/㎡
1,973
3,187
4,401
5,615
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,401万円
58.5万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ワコー石神井公園マンション
3,480万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,480万円63.9万円1階 54.5㎡ 2LDK北
2025/05/262,880万円52.8万円1階 54.5㎡ 3DK東
2023/09/052,799万円51.6万円4階 54.25㎡ 2LDK南
2023/09/052,799万円51.6万円4階 54.25㎡ 2LD・K北
2023/09/042,890万円46.4万円4階 62.33㎡ 3LDK-
2023/08/252,899万円53.4万円4階 54.25㎡ 2LDK北東
2023/08/033,090万円49.6万円4階 62.33㎡ 3LDK南
2023/07/082,899万円53.4万円4階 54.25㎡ 2LDK+WIC北
2023/07/083,190万円51.2万円4階 62.33㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ワコー石神井公園マンション
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅13分 3,480万円63.9万円54.5㎡2LDK1階 / 5階建 北1983年26戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/11/14エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,580万円51.3万円50.34㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/12/05コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,380万円52.8万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/10/01ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,150万円50.6万円42.53㎡1LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/10/03南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,298万円49.4万円46.53㎡3DK1階 / 4階建 東1986年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積44.50㎡〜64.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコー石神井公園マンション
所在地東京都練馬区高野台二丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分
築年月1983年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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